公园新村和温馨花园(别墅)哪个好？

盐城公园新村小区二手房售价12390元/平方米,公园新村小区地址是（亭湖区） 黄海中路107号;盐城温馨花园(别墅)小区二手房售价待定,温馨花园(别墅)小区地址是解放南路235号;盐城亭湖公园新村小区和盐都温馨花园(别墅)小区哪个好？