公园新村和青年组团哪个好？

盐城公园新村小区二手房售价12390元/平方米,公园新村小区地址是（亭湖区） 黄海中路107号;盐城青年组团小区二手房售价待定,青年组团小区地址是康乐路10号;盐城亭湖公园新村小区和亭湖青年组团小区哪个好？