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盐城公园新村小区二手房售价12390元/平方米,公园新村小区地址是（亭湖区） 黄海中路107号;盐城大洋湾别墅小区二手房售价12004元/平方米,大洋湾别墅小区地址是黄海路与机场路交汇处;盐城亭湖公园新村小区和亭湖大洋湾别墅小区哪个好？