华庆花园和民主南村哪个好？

盐城华庆花园小区二手房售价5581元/平方米,华庆花园小区地址是凤凰路与干河路交叉口西南200米;盐城民主南村小区二手房售价待定,民主南村小区地址是民主南村,近双元路;盐城盐都华庆花园小区和亭湖民主南村小区哪个好？