金庭花园和鑫达商住楼哪个好？

盐城金庭花园小区二手房售价待定,金庭花园小区地址是新风路,近楼王线;盐城鑫达商住楼小区二手房售价12111元/平方米,鑫达商住楼小区地址是开发区商业街;盐城盐都金庭花园小区和亭湖鑫达商住楼小区哪个好？