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盐城农垦大院小区二手房售价10017元/平方米,农垦大院小区地址是永宁路1号;盐城涌鑫国际小区二手房售价6851元/平方米,涌鑫国际小区地址是开发区新都东路31号;盐城亭湖农垦大院小区和亭湖涌鑫国际小区哪个好？