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盐城农垦大院小区二手房售价10017元/平方米,农垦大院小区地址是永宁路1号;盐城尚海滩小区二手房售价7984元/平方米,尚海滩小区地址是世纪大道方向菜市场东北130米;盐城亭湖农垦大院小区和盐都尚海滩小区哪个好？