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盐城农垦大院小区二手房售价10017元/平方米,农垦大院小区地址是永宁路1号;盐城通榆北村二区小区二手房售价9745元/平方米,通榆北村二区小区地址是毓龙路;盐城亭湖农垦大院小区和亭湖通榆北村二区小区哪个好？