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盐城农垦大院小区二手房售价10017元/平方米,农垦大院小区地址是永宁路1号;盐城城中雅苑小区二手房售价27749元/平方米,城中雅苑小区地址是解放南路58号;盐城亭湖农垦大院小区和亭湖城中雅苑小区哪个好？