盐城工学院家属区和南海壹号湖畔哪个好？

盐城盐城工学院家属区小区二手房售价8950元/平方米,盐城工学院家属区小区地址是［亭湖-亭湖］黄海东路4-6号;盐城南海壹号湖畔小区二手房售价6934元/平方米,南海壹号湖畔小区地址是江苏省盐城市南环路与吴抬路交界处向南800米;盐城亭湖盐城工学院家属区小区和盐都南海壹号湖畔小区哪个好？