盐城工学院家属区和海纯西路哪个好？

盐城盐城工学院家属区小区二手房售价8950元/平方米,盐城工学院家属区小区地址是［亭湖-亭湖］黄海东路4-6号;盐城海纯西路小区二手房售价待定,海纯西路小区地址是永宁寺后面;盐城亭湖盐城工学院家属区小区和亭湖海纯西路小区哪个好？