盐城工学院家属区和文璟臻苑哪个好？

盐城盐城工学院家属区小区二手房售价8950元/平方米,盐城工学院家属区小区地址是［亭湖-亭湖］黄海东路4-6号;盐城文璟臻苑小区二手房售价待定,文璟臻苑小区地址是东亭路东侧，亭湖区实验学校北侧;盐城亭湖盐城工学院家属区小区和亭湖文璟臻苑小区哪个好？