盐城工学院家属区和东苑华庭哪个好？

盐城盐城工学院家属区小区二手房售价8950元/平方米,盐城工学院家属区小区地址是［亭湖-亭湖］黄海东路4-6号;盐城东苑华庭小区二手房售价待定,东苑华庭小区地址是开元路车苑华庭南门;盐城亭湖盐城工学院家属区小区和亭湖东苑华庭小区哪个好？