益达花园和文苑路哪个好？

盐城益达花园小区二手房售价9165元/平方米,益达花园小区地址是大庆西路与杨东路交叉口西北100米;盐城文苑路小区二手房售价待定,文苑路小区地址是文苑路;盐城亭湖益达花园小区和亭湖文苑路小区哪个好？