益达花园和潘黄大厦哪个好？

盐城益达花园小区二手房售价9165元/平方米,益达花园小区地址是大庆西路与杨东路交叉口西北100米;盐城潘黄大厦小区二手房售价待定,潘黄大厦小区地址是大庆西路与西环路交汇处西南侧;盐城亭湖益达花园小区和盐都潘黄大厦小区哪个好？