益达花园和龙腾苑哪个好？

盐城益达花园小区二手房售价9165元/平方米,益达花园小区地址是大庆西路与杨东路交叉口西北100米;盐城龙腾苑小区二手房售价待定,龙腾苑小区地址是人民西路北50米;盐城亭湖益达花园小区和盐都龙腾苑小区哪个好？