益达花园和清华学苑哪个好？

盐城益达花园小区二手房售价9165元/平方米,益达花园小区地址是大庆西路与杨东路交叉口西北100米;盐城清华学苑小区二手房售价待定,清华学苑小区地址是双园路南120米;盐城亭湖益达花园小区和响水清华学苑小区哪个好？