明珠世贸商城和东升村哪个好？

盐城明珠世贸商城小区二手房售价7990元/平方米,明珠世贸商城小区地址是开放大道;盐城东升村小区二手房售价待定,东升村小区地址是西环路与东仓路交界处;盐城亭湖明珠世贸商城小区和亭湖东升村小区哪个好？