明珠世贸商城和鹏润花园北区哪个好？

盐城明珠世贸商城小区二手房售价7990元/平方米,明珠世贸商城小区地址是开放大道;盐城鹏润花园北区小区二手房售价待定,鹏润花园北区小区地址是盐城市亭湖区亭湖商圈;盐城亭湖明珠世贸商城小区和亭湖鹏润花园北区小区哪个好？