明珠世贸商城和沿河路13号哪个好？

盐城明珠世贸商城小区二手房售价7990元/平方米,明珠世贸商城小区地址是开放大道;盐城沿河路13号小区二手房售价18198元/平方米,沿河路13号小区地址是沿河路13号;盐城亭湖明珠世贸商城小区和亭湖沿河路13号小区哪个好？