明珠世贸商城和华邦国际东厦哪个好？

盐城明珠世贸商城小区二手房售价7990元/平方米,明珠世贸商城小区地址是开放大道;盐城华邦国际东厦小区二手房售价9477元/平方米,华邦国际东厦小区地址是人民南路1号;盐城亭湖明珠世贸商城小区和亭湖华邦国际东厦小区哪个好？