送变电公寓和星福苑哪个好？

盐城送变电公寓小区二手房售价9735元/平方米,送变电公寓小区地址是（亭湖区） 平安路4号;盐城星福苑小区二手房售价6213元/平方米,星福苑小区地址是富康路东50米;盐城亭湖送变电公寓小区和亭湖星福苑小区哪个好？