青城花苑和新苑小区二区哪个好？

盐城青城花苑小区二手房售价4320元/平方米,青城花苑小区地址是青龙路;盐城新苑小区二区小区二手房售价23570元/平方米,新苑小区二区小区地址是盐马路288号,由0.60元/㎡/月开发;盐城亭湖青城花苑小区和亭湖新苑小区二区小区哪个好？