众想新苑和凤凰小区哪个好？

盐城众想新苑小区二手房售价11786元/平方米,众想新苑小区地址是人民南路与腾飞路交叉口东100米;盐城凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是青年路;盐城亭湖众想新苑小区和盐都凤凰小区哪个好？