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盐城锦绣天第园小区二手房售价8678元/平方米,锦绣天第园小区地址是新园路21号;盐城维也纳广场小区二手房售价9471元/平方米,维也纳广场小区地址是建军东路148;盐城亭湖锦绣天第园小区和亭湖维也纳广场小区哪个好？