锦绣天第园和大星公寓哪个好？

盐城锦绣天第园小区二手房售价8678元/平方米,锦绣天第园小区地址是新园路21号;盐城大星公寓小区二手房售价9532元/平方米,大星公寓小区地址是亭湖大庆路与文港路交叉口;盐城亭湖锦绣天第园小区和亭湖大星公寓小区哪个好？