红一村小区和新苑小区二区哪个好？

盐城红一村小区二手房售价9479元/平方米,红一村小区地址是海贸路6号;盐城新苑小区二区小区二手房售价23570元/平方米,新苑小区二区小区地址是盐马路288号,由0.60元/㎡/月开发;盐城盐都红一村小区和亭湖新苑小区二区小区哪个好？