红一村小区和小洋湾花园哪个好？

盐城红一村小区二手房售价9479元/平方米,红一村小区地址是海贸路6号;盐城小洋湾花园小区二手房售价10331元/平方米,小洋湾花园小区地址是新洋路26号附近;盐城盐都红一村小区和亭湖小洋湾花园小区哪个好？