邮电新村和悦欣花园哪个好？

盐城邮电新村小区二手房售价13058元/平方米,邮电新村小区地址是亭湖区箭道巷2号;盐城悦欣花园小区二手房售价7421元/平方米,悦欣花园小区地址是五台山路与赣江路交叉口西北150米;盐城亭湖邮电新村小区和亭湖悦欣花园小区哪个好？