农贸小区和南苑小区(亭湖区)哪个好？

盐城农贸小区二手房售价10575元/平方米,农贸小区地址是盐城路与世纪大道交汇处;盐城南苑小区(亭湖区)小区二手房售价21948元/平方米,南苑小区(亭湖区)小区地址是南苑小区一区,南苑小区二区;盐城亭湖农贸小区和亭湖南苑小区(亭湖区)小区哪个好？