农贸小区和清华学苑哪个好？

盐城农贸小区二手房售价10575元/平方米,农贸小区地址是盐城路与世纪大道交汇处;盐城清华学苑小区二手房售价待定,清华学苑小区地址是双园路南120米;盐城亭湖农贸小区和响水清华学苑小区哪个好？