新河家园和大洋组团哪个好？

盐城新河家园小区二手房售价待定,新河家园小区地址是新园路13号;盐城大洋组团小区二手房售价9322元/平方米,大洋组团小区地址是文港路;盐城亭湖新河家园小区和亭湖大洋组团小区哪个好？