凯发新园和华城小区哪个好？

盐城凯发新园小区二手房售价8018元/平方米,凯发新园小区地址是商业街2号;盐城华城小区二手房售价10071元/平方米,华城小区地址是（亭湖区） 大庆东路7号,由小区自建物业开发;盐城亭湖凯发新园小区和亭湖华城小区哪个好？