元亨公寓和观棠府哪个好？

盐城元亨公寓小区二手房售价待定,元亨公寓小区地址是盐马路41号;盐城观棠府小区二手房售价10869元/平方米,观棠府小区地址是盐枕路与厚德路交汇处（丽都公园旁）;盐城亭湖元亨公寓小区和盐都观棠府小区哪个好？