供电南村和中海凯旋门（商铺）哪个好？

盐城供电南村小区二手房售价8390元/平方米,供电南村小区地址是工农路4号;盐城中海凯旋门（商铺）小区二手房售价24942元/平方米,中海凯旋门（商铺）小区地址是盐城市亭湖区开放大道与新河路交汇处东北;盐城亭湖供电南村小区和亭湖中海凯旋门（商铺）小区哪个好？