八十间社区和悦欣花园哪个好？

盐城八十间社区小区二手房售价待定,八十间社区小区地址是建新巷26号;盐城悦欣花园小区二手房售价7421元/平方米,悦欣花园小区地址是五台山路与赣江路交叉口西北150米;盐城亭湖八十间社区小区和亭湖悦欣花园小区哪个好？