八十间社区和大洋湾别墅哪个好？

盐城八十间社区小区二手房售价待定,八十间社区小区地址是建新巷26号;盐城大洋湾别墅小区二手房售价12004元/平方米,大洋湾别墅小区地址是黄海路与机场路交汇处;盐城亭湖八十间社区小区和亭湖大洋湾别墅小区哪个好？