八十间社区和小洋湾花园哪个好？

盐城八十间社区小区二手房售价待定,八十间社区小区地址是建新巷26号;盐城小洋湾花园小区二手房售价10331元/平方米,小洋湾花园小区地址是新洋路26号附近;盐城亭湖八十间社区小区和亭湖小洋湾花园小区哪个好？