八十间社区和凯发新园哪个好？

盐城八十间社区小区二手房售价待定,八十间社区小区地址是建新巷26号;盐城凯发新园小区二手房售价8018元/平方米,凯发新园小区地址是商业街2号;盐城亭湖八十间社区小区和亭湖凯发新园小区哪个好？