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盐城育才路6号小区二手房售价10494元/平方米,育才路6号小区地址是育才路6号;盐城悦欣花园小区二手房售价7421元/平方米,悦欣花园小区地址是五台山路与赣江路交叉口西北150米;盐城亭湖育才路6号小区和亭湖悦欣花园小区哪个好？