育才路6号和新苑小区一区哪个好？

盐城育才路6号小区二手房售价10494元/平方米,育才路6号小区地址是育才路6号;盐城新苑小区一区小区二手房售价22121元/平方米,新苑小区一区小区地址是新苑小区一区;盐城亭湖育才路6号小区和亭湖新苑小区一区小区哪个好？