育才路6号和文景臻苑哪个好？

盐城育才路6号小区二手房售价10494元/平方米,育才路6号小区地址是育才路6号;盐城文景臻苑小区二手房售价待定,文景臻苑小区地址是亭湖区双拥路与太湖路交叉口西南150米;盐城亭湖育才路6号小区和亭湖文景臻苑小区哪个好？