育才路6号和长坝新村二区哪个好？

盐城育才路6号小区二手房售价10494元/平方米,育才路6号小区地址是育才路6号;盐城长坝新村二区小区二手房售价8466元/平方米,长坝新村二区小区地址是双元西路25;盐城亭湖育才路6号小区和亭湖长坝新村二区小区哪个好？