育才路6号和艺苑小区哪个好？

盐城育才路6号小区二手房售价10494元/平方米,育才路6号小区地址是育才路6号;盐城艺苑小区二手房售价12324元/平方米,艺苑小区地址是毓龙东路4号;盐城亭湖育才路6号小区和亭湖艺苑小区哪个好？