育才路6号和龙腾苑哪个好？

盐城育才路6号小区二手房售价10494元/平方米,育才路6号小区地址是育才路6号;盐城龙腾苑小区二手房售价待定,龙腾苑小区地址是人民西路北50米;盐城亭湖育才路6号小区和盐都龙腾苑小区哪个好？