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盐城育才路6号小区二手房售价10494元/平方米,育才路6号小区地址是育才路6号;盐城新洋小区二手房售价待定,新洋小区地址是开放大道与盐青路交叉口西北150米;盐城亭湖育才路6号小区和亭湖新洋小区哪个好？