育才路6号和通榆北村四区哪个好？

盐城育才路6号小区二手房售价10494元/平方米,育才路6号小区地址是育才路6号;盐城通榆北村四区小区二手房售价10258元/平方米,通榆北村四区小区地址是通榆北村;盐城亭湖育才路6号小区和亭湖通榆北村四区小区哪个好？