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盐城育才路6号小区二手房售价10494元/平方米,育才路6号小区地址是育才路6号;盐城益达花园小区二手房售价9165元/平方米,益达花园小区地址是大庆西路与杨东路交叉口西北100米;盐城亭湖育才路6号小区和亭湖益达花园小区哪个好？