砂轮机厂宿舍和星福苑哪个好？

盐城砂轮机厂宿舍小区二手房售价待定,砂轮机厂宿舍小区地址是盐南东路盐南新村盐南一区A附近;盐城星福苑小区二手房售价6213元/平方米,星福苑小区地址是富康路东50米;盐城亭湖砂轮机厂宿舍小区和亭湖星福苑小区哪个好？