砂轮机厂宿舍和凯发新园哪个好？

盐城砂轮机厂宿舍小区二手房售价待定,砂轮机厂宿舍小区地址是盐南东路盐南新村盐南一区A附近;盐城凯发新园小区二手房售价8018元/平方米,凯发新园小区地址是商业街2号;盐城亭湖砂轮机厂宿舍小区和亭湖凯发新园小区哪个好？